Строительство логистического комплекса
Документы
Видеоролик
| Название проекта | Строительство логистического комплекса | |
| Отраслевая принадлежность | Транспорт, 49.4 Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проект предусматривает строительство логистического комплекса, а также приобретение оборудования и инвентаря. Реализация инвестиционного проекта позволит удовлетворить сформировавшийся спрос на качественные логистические услуги. | |
| Проектная мощность | С выходом на проектную мощность количество паллетомест - 100800 | |
| Описание рынка потребителей | Постоянными клиентами будут организации Краснодарского и Ставропольского краев, Ростовской области, крупные поставщики товаров Краснодарского края. | |
| Срок строительства объекта | 2.00 | |
| Конкурентные преимущества | Удобное географическое расположение МО Северский район - близость к краевому центру г. Краснодару, - создает идеальные условия для организации транзита, переработки, хранения товарных потоков. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Для укладки и хранения тарных и штучных грузов широко применяются поддоны, стеллажи, контейнеры, весоизмерительное оборудование, грузоподъемные, транспортирующие, погрузо-разгрузочные машины и механизмы. | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 564.48 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.09 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | ||
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 140.43 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 140.43 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 4.25 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 31.99 | |
| Простой срок окупаемости | 4.25 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 6.75 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 11.52 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.10 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 101.61 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 50 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 443.52 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 24.25 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 8.72 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Западная | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:26:0103001:458 | |
| Площадь декларированная (м2) | 70000.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Общественная застройка | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Схемы градостроительного планирования территории. Генеральный план Северского сельского поселения, утвержден Решением Совета от 10.11.2011г. №199 | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Муниципальная собственность | |
| Правообладатель | Администрация муниципального образования Северский район | |
| Вид права | Право не разграниченной собственности | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Не зарегистрированы | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО Кубаньэнерго | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | ||
| Центр питания (расстояние (м)) | 700.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 500.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар» | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 219.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 219.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Собственная артезианская скважина | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 1000.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 1000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Отсутствует | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 800.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 3400.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 19.40 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | Северская | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Северская | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 48.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | А 146 Краснодар – Верхнебаканский | 3.70 |
| Удаленность от автодороги местного значения | Северская | 4.20 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | «Северская» | 4.20 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | двухпутная | 1.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 58.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 120.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Глубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка равнинный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 2.05 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 44.868350 | |
| Долгота (градусы ВД) | 38.654225 | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Северский район | |
| Почтовый адрес | 353240, Краснодарский край, ст. Северская, ул. Ленина, 69 | |
| Сайт | http://investseverskaya.ru/ | |
| Телефон/факс | +7(86166) 2-01-36 | |
| Электронный адрес | oeir@sevadm.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Северский район | |
| Почтовый адрес | 353240, Краснодарский край, ст. Северская, ул. Ленина, 69 | |
| Сайт | http://investseverskaya.ru/ | |
| Телефон/факс | +7(86166) 2-01-36 | |
| Электронный адрес | oeir@sevadm.ru | |
