Администрация Северского муниципального района Краснодарского края предлагает инвесторам перспективный земельный участок для создания плодового (орехового) сада. Проект сочетает благоприятное природное расположение, достаточную площадь и отсутствие юридических ограничений — ключевые факторы для успешного старта в сфере растениеводства.

Территория площадью 38 229 м² расположена в станице Калужская (Северский район). Участок состоит из трёх кадастровых номеров: 23:26:0601006:6, 23:26:0601006:9 и 23:26:0601006:10. Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием под личное подсобное хозяйство на полевых участках. В настоящее время участок не эксплуатируется, не имеет построек и полностью готов к освоению. Обременения и ограничения отсутствуют.

Участок выгодно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры: всего 2 км до станицы Калужская (ближайший населённый пункт); 37 км до центра муниципального образования (станица Северская); 38 км до Краснодара; 1 км до автомагистрали краевого значения «Новодмитриевская – Горячий Ключ»; 24 км до железнодорожной станции в посёлке Афипский; 21 км до ближайших железнодорожных путей; 57 км до аэропорта Краснодара; 149 км до морского порта Новороссийск.

Земля находится в собственности муниципального образования Северский муниципальный район Краснодарского края. Администрация готова рассмотреть предложения инвесторов и оказать содействие в оформлении необходимых документов для перевода участка в целевое использование под ореховый сад. Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально с каждым заинтересованным лицом.
Инженерная инфраструктура.

Участок имеет доступ к базовым инженерным сетям: электроснабжение обеспечивает компания «Россети» через подстанцию 35/10 кВ «Смоленская» (класс напряжения — от 1 до 35 кВ); расстояние до центра питания — 14 700 м; газоснабжение осуществляется через газопровод «Газпром газораспределение Краснодар» (диаметр — 200 мм, давление — 0,3 МПа, пропускная способность — 3 000 м³/час); расстояние до магистрали — 14 700 м, точка подключения соответствует параметрам газопровода; водоснабжение предусматривает бурение скважины глубиной 100 м (собственник и детали уточняются на этапе проектирования); канализация потребует сооружения локального септика (собственник определяется при реализации проекта).

Как стать партнёром проекта

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Северский муниципальный район:

Почтовый адрес: 353240, Россия, Краснодарский край, Северский район, станица Северская, ул. Ленина, 69

Телефон: 8(86166)2-01-36

E‑mail: oeir@sevadm.ru

Сайт investseverskaya.ru / sevadm.ru